Alquiler. El dueño de una vivienda negoció su alquiler con una sociedad (que quería arrendarla para un trabajador), pero en el último momento la empresa no firmó el contrato. ¡Atención! Los tribunales la han obligado a indemnizar al propietario con los gastos en que incurrió pensando que se iba a firmar el alquiler [AP Barcelona 16-06-2022]
La sociedad alegó que sólo hubo tratos preliminares, pero se ha tenido en cuenta que ya se había redactado un borrador de contrato y que la empresa incluso había pagado la comisión a la agencia que intermedió, lo que demostraba que el alquiler ya estaba cerrado y sólo quedaba pendiente firmar el contrato.
Por ello, y como la empresa desistió de firmar dicho contrato sin justificación, ha tenido que indemnizar al propietario. ¡Atención! Dado que éste desalojó la vivienda en cuestión, la indemnización ha consistido en la cantidad que entregó como reserva para alquilar otra vivienda y que finalmente perdió.
La ruptura injustificada de una negociación puede comportar responsabilidades.